Для взрослых
2 января · 00:00 – 00:00
экскурсии по галерее кукол «Хрупкие мечты»
галерея кукол «Хрупкие мечты»
Экскурсия
Мероприятия рядом с ЖК «Патриот»
Ближайшие события и мероприятия в районе
Добро пожаловать
Добро пожаловать
Связь с менеджером
@mosnedvizh_manager
ЖК «Патриот»
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
КомфортСдача: 2026м. Бурнаковская, 2 мин на машинеСтудии + 1-3 комнаты26-92 м²20 этажей
от 9 404 016 ₽
Паспорт ЖК
Сдача
2026
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Этажность
20
Высота потолков
от 2,7 м до 2,7 м
Парковка
Гостевой
Застройщик
АГРОСПЕЦТЕХ
Метро
Бурнаковская
Дополнительные характеристики
Район
Московский район
Пешком до метро
20 мин
Юридическая прозрачность
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Застройщик
АГРОСПЕЦТЕХ
Проектная декларация
Проектная декларация размещена в официальном реестре
Описание ЖК
Проект Патриот расположен в центре Московского района, на проспекте Героев, рядом со станцией метро «Бурнаковская». Удобное расположение проекта Патриот позволяет пользоваться инфраструктурой в шаговой доступности: 3 школы, 4 детских сада, поликлиники, банки, более пяти продуктовых магазинов. Рядом с жилым комплексом: Сормовский парк с благоустроенным пляжем, зоопарк «Лимпопо», ресторан быстрого питания «Вкусно и точка», озеро с песочным с пляжем. Комплекс находится на пересечении проспекта Героев и Бурнаковского проезда с удобным выездом на Московское шоссе, это позволяет быстро добираться до любого района города на общественном или личном транспорте. Преимущество жилого комплекса Патриот близость к станции метро.
Детали объекта
ID объекта
ZHK-PATRIOT
Тип недвижимости
Квартира
Средняя цена
11 710 000 ₽
Статус
Продажа
Площадь
Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²
Комнатность
Студии + 1-3 комнаты
Адрес
Адрес
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
Район
Московский район
Город
Нижний Новгород
Область
Нижегородская область
История улицы
«Проспект Гагарина (Нижний Новгород)». Проспе́кт Гага́рина — проспект в Нижнем Новгороде, названный в честь первого советского космонавта Юрия Гагарина (1934—1968). Проходит с севера на юг через Советский и Приокский районы. Начинается от площади Лядова и идёт мимо парка Швейцария, Мызы, Щербинок и за городом раздваивается. Одна дорога ведёт на Арзамас и является частью федеральной магистрали Р158 Нижний Новгород — Саратов, другая на Богородск и Павлово и входит в региональную трассу 22К-0125
Показать полностьюСвернуть
Нижний Новгород — Муром (часть автодороги Р125 Нижний Новгород — Муром — Касимов — Ряжск). Прежние наименования Мызинское шоссе (по имени предместья Мыза). Ворошиловское шоссе (в честь К. Ворошилова). Арзамасское шоссе (по имени города Арзамас). В 1992 году часть проспекта Гагарина (от улицы Ларина и до его окончания), проходящая мимо дома, где жил академик А. Д. Сахаров, была официально переименована в «проспект академика Сахарова». Однако фактически переименование так и не было реализовано, так как не были изменены адреса домов. В 2010 году переименование было официально отменено. Известные здания и сооружения Транспорт В 2015 году в конце проспекта был открыт автовокзал «Щербинки» Автобусные социальные маршруты: № 1 (Площадь Минина и Пожарского — пл. Свободы — пл. Горького — пр. Гагарина — трасса Р-125 — пр. Олимпийский — ул. Приокская — ул. Богородская — ул. Гагарина — ЖК «Окский берег») № 2 (Верхние Печёры — ул. Родионова — Сенная пл. — ул. Белинского — пл. Лядова — пр. Гагарина — Автовокзал «Щербинки») № 12 (Автовокзал «Щербинки» — пр. Гагарина — пл. Лядова — Комсомольская пл. — Комсомольское шоссе — Московское шоссе — ул. Рябцева — ул. Ярошенко — Платформа Чаадаево) № 15 (станция Петряевка — пр. Молодёжный — ул. Краснодонцев — ул. Львовская — пр. Бусыгина — Мызинский мост — проспект Гагарина — Автовокзал «Щербинки») № 26 (Улица Долгополова — пл. Революции — Похвалинский съезд — пл. Горького — пр. Гагарина — ул. Бекетова — ул. Ванеева — Кузнечиха-2) № 27 (посёлок Высоково — ул. Белинского — пл. Лядова — пр. Гагарина — Артельная ул. — Сады) № 28 (Улица Усилова — Сенная пл. — ул. Белинского — пл. Лядова — пр. Гагарина — ул. Нартова — Щёлоковский хутор) № 30 (Улица Горького — пл. Горького — пр. Гагарина — ул. Кащенко — посёлок Черепичный) № 37 (Кузнечиха-2 — ул. Козицкого — пл. Советская — ул. Бекетова — пр. Гагарина — ул. Ларина — Ближнеконстантиново) № 43 (Улица Долгополова — пл. Революции — Похвалинский съезд — пл. Горького — пр. Гагарина — Автовокзал «Щербинки») № 51 (ЗКПД-4 — пр. Кораблестроителей — ул. Баренца — ул. Сутырина — ул. Коминтерна — пр. Героев — Комсомольское шоссе — Комсомольская пл. — Молитовский мост — Окский съезд — пл. Лядова — пр. Гагарина — ул. Бекетова — ул. Ванеева — ул. Рокоссовского (обратно: ул. Козицкого) — Кузнечиха-2) № т63 (мкр. Юг — бульвар Южный — ул. Шнитникова — ул. Веденяпина — пл. Киселёва — пр. Ленина — Мызинский мост — пр. Гагарина — ул. Горная — ул. Полярная — ул. академика Сахарова — ул. Рокоссовского — ул. Ивлиева — ТЦ «Жар-Птица») № 68 (Площадь Минина и Пожарского — пл. Горького — пр. Гагарина — Мызинский мост — пр. Ленина — пл. Киселёва — ул. Лескова — Космическая улица) № 80 (Улица Долгополова — ул. Литвинова (обратно — ул. Долгополова) — пл. Революции — Метромост — ул. Одесская — пр. Гагарина — ул. Бекетова — ул. Нартова — ул. Корейская — ш. Анкудиновское — ул. Цветочная — ул. Сахарова — ул. Ванеева — ул. Рокоссовского — мкр. Кузнечиха-2) Троллейбусные: № 13 (Площадь Минина и Пожарского — пл. Свободы — Советская пл. — пр. Гагарина — Щербинки-2) № 31 (Площадь Минина и Пожарского — пл. Свободы — пл. Горького — пр. Гагарина — Щербинки-2) Маршрутное такси: № т29, т31, т55, т76, т81, т82, т91, т94, т97, 322, 374; Трамвайные: № 5 (Улица Маслякова — ул. Ильинская — пл. Лядова — ул. Пушкина — ул. Нартова — ул. Терешковой — пр. Гагарина — Мыза) № 19 (Трамвайное депо № 1 — ул. Бекетова — ул. Нартова — ул. Терешковой — пр. Гагарина — Мыза) См.
Транспорт
Ближайшее метро
Бурнаковская
Пешком до метро
20 мин
На машине до метро
2 мин
Район
Московский район
Адрес
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
Квартиры и цены
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
от 9 404 016 ₽
1-комнатные
от 10 414 528 ₽
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
от 11 425 040 ₽
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
от 12 435 552 ₽
Площадь: 81-92 м²
Студии
от 9 404 016 ₽
Площадь: 26-31 м²
Ипотечный калькулятор для этого ЖК
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Ключевая ставка ЦБ: 15%
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
9 404 016 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 821 205 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
6 582 811 ₽
Ежемесячный платеж
101 593 ₽
Переплата за весь срок
17 799 576 ₽
Общая выплата банку
24 382 387 ₽
Рекомендуемый доход семьи
162 549 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.
Квартиры в этом ЖК
1-комнатная квартира, 42 м²
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
1-комн.1 сануз.42 м²
от 10 414 528 ₽
2-комнатная квартира, 63 м²
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
2-комн.1 сануз.63 м²
от 11 425 040 ₽
3-комнатная квартира, 87 м²
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
3-комн.1 сануз.87 м²
от 12 435 552 ₽
студия, 29 м²
Нижний Новгород, проспект Героев, д. 9
Студия1 сануз.29 м²
от 9 404 016 ₽
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
FAQ по этому ЖК
Какие квартиры доступны в этом ЖК?
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Когда планируется сдача ЖК?
Ориентировочный срок: 2026.
Есть ли парковка?
Да: Гостевой.
Кто застройщик проекта?
Застройщик: АГРОСПЕЦТЕХ.
Цены и спрос
Средняя цена квартиры
11 710 000 ₽
Средняя цена м²
267 690 ₽
Экология
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
- Воздух: 7.2/10
- Шум: 6.7/10
- Озеленение: 7.5/10
Показатели качества воздуха
Показатели временно недоступны.
Форма обратной связи
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Квартиры этого ЖК
Переход к карточкам квартир:
1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.